Aronában most elérhető!
Cégünk, a Canary Relax S.L.
mint a L'gencia FONMAEX S.L. kizárólagos közvetítője
magyar ügyfelei számára
- a spanyol partner megbízásából -
az alábbi banki visszavett ingatlanokat ajánlhatja
a piaci ár alatt megvételre
Az ingatlanok elhelyezkedése
A lakások Tenerifén, Aronában, El Fraile városrészben, ugyanazon épületben, egymás közvetlen szomszédságában helyezkednek el.
Az épület 2003-ban épült, liftes, valamint minden lakáshoz tartozik az alagsori garázsban saját autó-beállóhely és egy kis tároló. Az épületnek nincs medencéje (emiatt a közös költség helyi viszonylatban alacsonynak számít). Az épület az óceántól 200 méterre található egy vadregényes, vulkanikus sziklás part, a Punta del Fraile/Los Elingos. Ez nem egy klasszikus homokos strand, hanem egy kavicsos-sziklás öböl tiszta vízzel, amit a helyiek leginkább horgászatra, búvárkodásra és a naplemente megtekintésére használnak. A Playa Las Galletas strand kb. 800 méterre, 10-12 percnyi sétával elérhető.
A déli autópálya (TF-1) és a turisztikai zónák közelsége miatt a bérlői vagy vevői kereslet a környéken soha nem fog elfogyni.
Figyelmeztetés: az ingatlanok Vv-üzemeltetésre NEM ALKALMASAK!
Paseo Marítimo de Las Galletas
Az ingatlanok jogi helyzete
Az ingatlanok banki visszavett ingatlanok, már lezárult végrehajtási eljárást követően, közvetlenül a banktól (banki ingatlan alaptól) vásárolhatóak meg (un. "REO"-k).
A vételi eljárás a banki protokoll alapján, a vevő pénzügyi átvilágítása (PBC) mellett zajlik .
A vevő a vételi eljárást megelőzően titoktartásra kötelezi magát, ezt követően megismerheti az ingatlan kataszteri nyilvántartási számát.
A vevő a közjegyző előtti okirat aláírásakor kapja meg az ingatlan kulcsait.
AZ INGATLANOKAT A KÖZJEGYZŐ ELŐTTI OKIRAT ALÁÍRÁSÁT MEGELŐZŐEN NEM LEHET MEGTEKINTENI! A banki visszavett ingatlanok kedvező vételára minden esetben megfelelő mozgásteret ad a felújításra.
A banki visszavett, megvásárolható ingatlanok adatai
A becsült piaci árak un. "gyors eladáshoz" igazítottak. Amennyiben a lakást az új tulajdonos befektetésként szeretné megtartani, úgy a lakások felújítást, bebútorozást követően (hosszú távra, "larga temporada") havi 1000-1100 € közötti bérleti díjért bérbe adhatóak. Bérbeadás esetén a vételárra vetítve kb. évi 7 % körüli bruttó hozamot jelent a tulajdonosnak.