Terjéki Anna Mária

Terjéki Attila

CANARY RELAX S.L.

Los Realejos, Santa Cruz de Tenerife

Felelősségvállalási nyilatkozat

Mind ingatlanvásárlási képviselettel, közreműködéssel foglalkozó magánvállalkozókként, mind cégünk, a Santa Cruz de Tenerife tartományban ingatlanforgalmazással foglalkozó  CANARY RELAX S.L. kizárólagos tulajdonosaiként kötelességünknek érezzük, hogy nyilatkozatot tegyünk a velünk együttműködő és a jövőben velünk együttműködni kívánó befektetők, vállalkozások és magánszemélyek számára.

Jelen felelősségvállalási nyilatkozatunk kizárólagos célja, hogy tiszta és világos képet adjon munkánkról, elhivatottságunkról, megalapított cégünk, a CANARY RELAX S.L. jövőjébe vetett hitünkről, valamint erkölcsi garanciát nyújtson minden vállalásunk során munkavégzésünk törvényességéért és minőségéért. 

Munkavégzésünk során - tekintettel arra, hogy vállalkozásaink Spanyolországban, a Kanári-szigeteken működő vállalkozások, ügyfeleink pedig jellemzően az Európai Unió területén élő magyar állampolgárok - kötelesek vagyunk betartani mind az Európai Unió, mind Magyarország, mind pedig Spanyolország minden törvényét. 

Magánvállalkozókként 2019 óta dolgozunk a Kanári-szigeteken.
Már az első üzleti évünket nyereséggel zártuk, vállalkozásaink fejlődése évek óta töretlen. Nyaralásszervezési, szálláskiadási tevékenységünk mellett a magyar Ptk. szabályai szerinti megbízásos jogviszonyon alapuló ingatlanvásárlási képviselettel, közreműködéssel 2023 óta képviseljük Megbízóink érdekeit.
A mögöttünk álló években megszerzett tapasztalataink arra ösztönöztek bennünket, hogy a magánvállalkozókként megkezdett munkánkat ne a nyaralásszervezés, hanem az ingatlanpiaci ügyletek lebonyolításában való közreműködés irányába bővítsük.
Tekintettel arra, hogy magánvállalkozókként soha NEM foglalkoztunk és a jövőben sem foglakozunk ingatlanközvetítéssel, a 2025. január 27-én közjegyző előtt aláírt alapító okirattal létrehoztuk új, ingatlanközvetítéssel is foglalkozó vállalkozásunkat; a CANARY RELAX S.L.-t. Cégünk fő tevékenysége – a szigeten működő többi ingatlanirodához hasonlóan – az általános ingatlanpiaci ügyletek lebonyolítása.  

Az átláthatóságra figyelemmel egyéni vállalkozásaink keretein belül, autonomoként a jövőben is megbízási jogviszonyon alapuló, korlátozott számú vételi képviseletet vállalunk, főképpen a "banki visszavett ingatlanok" piacán piaci ár alatt vásárolni, e zárt rendszerben befektetni kívánó ügyfeleinkkel aláírt megbízási megállapodások alapján, egyéni vállalkozókként minden vagyonunkkal anyagi felelősséget is vállalva az megbízási jogviszonyon alapuló közreműködésünk törvényességéért.

Ez számunkra etikai kérdés.
2025-ben alapított cégünk, a CANARY RELAX S.L. pedig - szerződéses keretek között egyéb feladatokat is vállalva, mint pl. az ingatlanértékesítést megelőző felújítás, kivitelezés, ingatlanértékesítés, lakásbérbeadás, stb. - főképpen a "banki visszavett ingatlanok" piacáról vásárolt ingatlanok Nyugat-Európából érkező befektetők számára történő értékesítésével kíván foglalkozni, valamint cégünkben kívánjuk kezelni a saját  ingatlanbefektetéseinket is: a "banki visszavett ingatlanok" piacán kívánunk ingatlanokat vásárolni, és ezen ingatlanokat a Nyugat-Európából érkező, tőkeerős egyéni vásárlók számára kívánjuk értékesíteni.

A banki visszavett ingatlanok piacán is egyre otthonosabban mozogva nem a megkötött szerződések számának emelésére, hanem vállalásaink minél magasabb minőségben történő, Megbízóink számára a lehető legnagyobb profitot jelentő teljesítésre törekszünk. Befektetési szándékaikra figyelemmel egyes ügyfeleinknek nem is ajánlhatjuk a hosszú várakozási idővel járó szerződéskötést - a "sin posesión", tehát birtokbavétel nélküli bankingatlanokra irányuló vételi ajánlattételt -, számukra a "con posesión", tehát a banki ingatlanalapok által már birtokba vett, megtekinthető "banki visszavett ingatlanok" piacáról javaslunk megfelelő ingatlant választani, vásárolni.