¡Todo en regla! 
- avagy maximális jogi biztonság Befektetőink spanyolországi befektetéseihez 

A Canary Relax S.L.-nél tisztában vagyunk azzal, hogy egy külföldi ingatlanvásárlás – különösen a végrehajtási eljárás alatt álló ingatlanok esetében – komoly bizalmat és megkérdőjelezhetetlen jogi hátteret igényel.

Küldetésünk, hogy a magyar állampolgárságú, magyar anyanyelven beszélő Befektetőink számára a teljes vételi folyamatot abszolút biztonságossá, átláthatóvá és stresszmentessé tegyük.

Annak érdekében, hogy Befektetőinknek ne kelljen a spanyol bürokrácia és a bírósági ügymenetek miatt aggódniuk, egy többszintű, neves jogi szakértőkből álló védelmi hálót és egyedülálló partnerségi struktúrát hoztunk létre.

Maximális jogi biztonság és átláthatóság a spanyolországi ingatlanbefektetésekben

Az Ön befektetésének három pillére a kulcsátadásig

1. Teljes körű, országos közjegyzői képviselet
A folyamat első és legfontosabb lépéseként Befektetőink mint ügyfelek, közjegyző előtt hivatalos teljes körű meghatalmazást (Poder General) adnak Ana Leticia Samblás Pérez ügyvédnő részére.

Az ügyvédnő nemcsak a Tenerifei Ügyvédi Kamara (ICATF) elismert tagja, hanem a Universidad de La Laguna polgári jogi tanszékének oktatója és kutatója volt 2019-2025. között.

Ez a magas szintű szakmai felkészültség teszi lehetővé, hogy Spanyolország egész területén teljes jogkörrel eljárjon Befektetőink ügyeiben, garantálva a legmagasabb szintű polgári jogi védelmet.

2. Nemzetközi partnerség és professzionális koordináció
A vásárlás során a Canary Relax S.L. – mint a spanyolországi L'gencia FONMAEX S.L. kizárólagos és hivatalos partnere a magyar állampolgárságú befektetők kiszolgálásában – teljesen transzparens módon kézben tartja a teljes operatív menedzsmentet:
📁  Kapcsolattartóként mi koordináljuk és készítjük elő a kötelező spanyol pénzmosás elleni átvilágításhoz (PBC - Prevención de Blanqueo de Capitales) szükséges dokumentációt.
🗣️ Koordináljuk és felügyeljük a szakfordítási és tolmácsolási feladatokat.
📅 Segítünk megszervezni a hivatalos aláírási időpontokat, és menedzseljük a teljes folyamatot egészen a kulcsátadásig.

3. Hivatalos közjegyző előtti adásvétel és végrehajtási szakjogász
A közjegyző előtti végleges adásvételi szerződés aláírásakor a Magyarországon (vagy más európai országban) élő befektető, vevő helyett és nevében Ana Leticia Samblás Pérez jár el, így Befektetőinknek nem kell személyesen utazniuk.

Mivel végrehajtási eljárás alá vont ingatlanról van szó, az ügyvédnő az adásvétel pillanatában – szükség esetén – specifikus meghatalmazást ad Manuel Gallego Águeda végrehajtási szakjogásznak (Gallego Abogados).

Manuel Gallego közvetlenül a végrehajtási bíró előtt jár el: átadja a szükséges bírósági iratokat, és hivatalosan sürgeti a bonyolult ingatlannyilvántartási bejegyzések (tehermentesítések, tulajdonjog-bejegyzések) átvezetését.

Miért jelent hatalmas előnyt Befektetőink számára, hogy több ügyvéd dolgozik az ügyeiken?

Sokan kérdezik, miért van szükség több jogi szakértőre a folyamat során.
A válasz egyszerű: a szakosodás és a kettős ellenőrzés a siker záloga!

⚖️ Szakértői munkamegosztás
A spanyol ingatlan- és végrehajtási jog rendkívül összetett.
Míg Ana Leticia Samblás Pérez (Colegiada nº 3105) a klasszikus polgári jog, a szerződések és az ügyfélképviselet egyetemi szintű szakértőjeként Befektetőink személyes érdekeit védi a közjegyző előtt, addig Manuel Gallego Águeda (Colegiado nº 2015) specifikusan a bírósági végrehajtási szakasz specialistája. Ő az, aki pontosan ismeri a bíróságok belső működését, és képes segíteni; felgyorsítani a hivatalos szervek munkáját.

🔍  Kettős kontroll (Négy szem elve)
Amikor több, egymástól független kamarai tag jogász vizsgálja és kezeli Befektetőink aktáit, a hibázás lehetősége szinte a nullára csökken. Minden dokumentum, bírósági végzés két különböző jogi szűrőn megy keresztül.

🛡️ Folyamatosság és biztonság
A spanyol bírósági eljárások elhúzódhatnak. Azzal, hogy egy teljes jogi csapat áll Befektetőink mögött, garantáljuk, hogy egy esetleges betegség, szabadság vagy egyéb akadályoztatás esetén is van, aki azonnal, határidőre benyújtja a szükséges dokumentumokat. Befektetőink soha nem maradnak jogi képviselet nélkül.

A Canary Relax S.L.-nél mi nem csupán befektetési lehetőséget ajánlunk.
Egy olyan - transzparens - intézményi és jogi hátteret biztosítunk Befektetőinknek, amellyel spanyolországi befektetéseik a legelső perctől kezdve a legnagyobb biztonságban vannak.

Jogi nyilatkozat
A Canary Relax S.L. kizárólag ingatlanközvetítési, koordinációs és nyelvi támogató tevékenységet végez. A bejegyzésben említett jogi eljárásokat, bírósági és közjegyzői képviseletet a spanyol ügyvédi kamara (ICATF) hivatalos tagjaiként bejegyzett, független ügyvédek (Ana Leticia Samblás Pérez és a Gallego Abogados) végzik saját szakmai felelősségbiztosításuk és a spanyol jogszabályok exkluzív hatálya alatt.