¡Todo en regla! 
- avagy maximális jogi biztonság Befektetőink spanyolországi befektetéseihez 

A Canary Relax S.L.-nél tisztában vagyunk azzal, hogy egy külföldi ingatlanvásárlás – különösen a végrehajtási eljárás alatt álló ingatlanok esetében – komoly bizalmat és megkérdőjelezhetetlen jogi hátteret igényel.

Küldetésünk, hogy a magyar állampolgárságú, magyar anyanyelven beszélő Befektetőink számára a teljes vételi folyamatot abszolút biztonságossá, átláthatóvá és stresszmentessé tegyük.

Annak érdekében, hogy Befektetőinknek ne kelljen a spanyol bürokrácia és a bírósági ügymenetek miatt aggódniuk, egy többszintű, neves jogi szakértőkből álló védelmi hálót és egyedülálló partnerségi struktúrát hoztunk létre.

Maximális jogi biztonság és átláthatóság a spanyolországi ingatlanbefektetésekben

Az Ön befektetésének három pillére a kulcsátadásig

1. Teljes körű, országos közjegyzői képviselet
A folyamat első és legfontosabb lépéseként Ön mint ügyfél, közjegyző előtt hivatalos meghatalmazást (Poder para Pleitos) ad Ana Leticia Samblás Pérez ügyvédnő részére.
Az ügyvédnő nemcsak a Tenerifei Ügyvédi Kamara (ICATF) elismert tagja, hanem a Universidad de La Laguna polgári jogi tanszékének volt oktatója és kutatója 2019-2025. között.

Ez a magas szintű felkészültség teszi lehetővé, hogy Spanyolország egész területén teljes jogkörrel eljárjon Befektetőink ügyeiben, garantálva a legmagasabb szintű polgári jogi védelmet.

2. Nemzetközi partnerség és professzionális koordináció
A vásárlás során a Canary Relax S.L. – mint a spanyolországi L'gencia FONMAEX S.L. kizárólagos és hivatalos partnere a magyar állampolgárságú befektetők kiszolgálásában – teljesen transzparens módon kézben tartja a teljes operatív menedzsmentet.

• Kapcsolattartóként mi koordináljuk és készítjük elő a kötelező spanyol pénzmosás elleni átvilágításhoz (PBC - Prevención de Blanqueo de Capitales) szükséges dokumentációt.
• Koordináljuk és felügyeljük a szakfordítási és tolmácsolási feladatokat.
• Segítünk megszervezni a hivatalos aláírási időpontokat, és menedzseljük a teljes folyamatot egészen a kulcsátadásig.

3. Hivatalos közjegyző előtti adásvétel és végrehajtási szakjogász
A közjegyző előtti végleges adásvételi szerződés aláírásakor a Magyarországon (vagy más európai országban) élő befektető, vevő helyett és nevében Ana Leticia Samblás Pérez jár el, így a befektetőnek nem kötelező személyesen utaznia.
Mivel végrehajtási eljárás alá vont ingatlanról van szó, az ügyvédnő az adásvétel pillanatában – szükség esetén – specifikus meghatalmazást ad Manuel Gallego Águeda végrehajtási szakjogásznak (Gallego Abogados). Manuel Gallego közvetlenül a végrehajtási bíró előtt jár el: átadja a szükséges bírósági iratokat, és hivatalosan sürgeti a bonyolult ingatlannyilvántartási bejegyzések (tehermentesítések, tulajdonjog-bejegyzések) átvezetését.

Miért jelent hatalmas előnyt Befektetőink számára, hogy több ügyvéd dolgozik az ügyeiken?

Sokan kérdezik, miért van szükség több jogi szakértőre a folyamat során.
A válasz egyszerű: a szakosodás és a kettős ellenőrzés a siker záloga!

• Szakértői munkamegosztás
  A spanyol ingatlan- és végrehajtási jog rendkívül összetett. Míg Ana Leticia Samblás Pérez (Colegiada nº 3105) a klasszikus polgári jog, a szerződések és az ügyfélképviselet egyetemi szintű szakértőjeként az Ön személyes érdekeit védi a közjegyző előtt, addig Manuel Gallego Águeda (Colegiado nº 2015) specifikusan a bírósági végrehajtási szakasz specialistája. Ő az, aki pontosan ismeri a bíróságok belső működését, és képes segíteni; felgyorsítani a hivatalos szervek munkáját.
• Kettős kontroll (Négy szem elve)
  Amikor több, egymástól független kamarai tag jogász vizsgálja és kezeli az Ön aktáját, a hibázás lehetősége szinte a nullára csökken. Minden dokumentum, bírósági végzés két különböző jogi szűrőn megy keresztül.
• Folyamatosság és biztonság
  A spanyol bírósági eljárások elhúzódhatnak. Azzal, hogy egy teljes jogi csapat áll Befektetőink mögött, garantáljuk, hogy egy esetleges betegség, szabadság vagy egyéb akadályoztatás esetén is van, aki azonnal, határidőre benyújtja a szükséges dokumentumokat. Ön soha nem marad képviselet nélkül.

A Canary Relax S.L.-nél mi nem csupán befektetési lehetőséget ajánlunk.
Egy olyan - transzparens - intézményi és jogi hátteret biztosítunk Befektetőinknek, amellyel spanyolországi befektetéseik a legelső perctől kezdve a legnagyobb biztonságban vannak.

Jogi nyilatkozat
A Canary Relax S.L. kizárólag ingatlanközvetítési, koordinációs és nyelvi támogató tevékenységet végez. A bejegyzésben említett jogi eljárásokat, bírósági és közjegyzői képviseletet a spanyol ügyvédi kamara (ICATF) hivatalos tagjaiként bejegyzett, független ügyvédek (Ana Leticia Samblás Pérez és a Gallego Abogados) végzik saját szakmai felelősségbiztosításuk és a spanyol jogszabályok exkluzív hatálya alatt.