Sikertörténetek

Hetek óta motoszkál bennem ez a téma, miután egy kedves Ügyfelünk
egy szerződéskorrekcióval érintett, izgalmas időszakban
egy telefonbeszélgetésünk során a  következőt kérte:
"Írj kérlek sok-sok sikertörténetet! Annyira szeretem olvasni..." 

Mi mindenre van szükség egy sikertörténethez?

Egy sikertörténet főszereplői: egy cél, a célhoz vezető út, és az a valaki, aki elindult ezen az úton, végigment rajta, és elérte a kitűzött célját; ez lesz a végén a SIKER.

Miért jó sikertörténeteket olvasni? 

Technikai szempontból: egyrészt hitet adnak, hogy a kitűzött célok elérhetőek, másrészt egy sikertörténetet olvasva az adott (szakmai) területen belül megismerkedhetünk már működő megoldásokkal, és elkerülhetjük a mások által már elkövetett hibákat.
Érzelmi szempontból: egy sikertörténetet olvasva feltöltődünk pozitív energiával, és kockázat nélkül, megfigyelőként vehetünk részt egy olyan kalandban, amelyben a főhős egy kalandos út során időt és fáradtságot nem kímélve elérte a célját! 

Miért jó sikertörténeteket írni? 

Egy vállalkozás számára egy-egy sikertörténet megosztása lehetőséget ad az ügyfeleknek, klienseknek, hogy betekintsenek a kulisszák mögé. Az időszakonként megosztott sikertörténetek bizalomkovácsoló erővel bírnak, hiszen bizonyítékok arra, hogy a vállalkozás szakértelmére, tudására bátran támaszkodhatunk. És ki nem büszkélkedik szívesen a sikereivel?! 

A Canary Relax S.L. fejlődésének útja sikertörténetei mentén, dióhéjban

Mert bizony, a sikertörténetek számomra/számunkra leghasznosabb, legfontosabb velejárója sikereink mentén: a FEJLŐDÉS. Az a fejlődés, mely lehetővé teszi, hogy szembe tudjunk nézni a mind nagyobb, komplikáltabb kihívásokkal. A fejlődés változás is egyben, hiszen a fejlődés során érdemes szakítani  bizonyos beidegződésekkel, reflexekkel, melyeknek a helyét átveszik tudatos döntések, lépések. 

Vállalkozásaink történelmi fejlődése három szakaszra, három időszakra bontható: 
- A fél éves felkészülést (házvásárlást és apartman-kialakítást) követő első kettő és fél évben (2019 decembere és 2022 júniusa között) kizárólag és csakis turizmussal/vendéglátással foglalkoztunk, magánvállalkozókként (itt Spanyolroszágban: autonomo);
- a második egy "vegyes" szakasz, mely szintén kb. kettő és fél éven át tartott (2022júniusától 2024.december végéig), turizmussal/vendéglátással, letelepedés-támogatással és ingatlanvásárlási segítségnyújtással foglalkoztunk, továbbra is magánvállalkozókként; 
- majd 2025. januárjában megalapítottuk cégünket, a Canary Relax S.L.-t, és ettől kezdve már csak és kizárólag ingatlanvásárlásban való közreműködéssel és ingatlanvétellel/eladással foglalkozunk, a turizmus/vendéglátás ill. a letelepedés-támogatás teljes egészében "kikopott" vállalkozói tevékenységink közül.

Milyen tapasztalatokat gyűjtöttünk az egyes fejlődési szakaszokban, melyek végül változásokhoz vezettek, vezetnek? 

1. Turizmus, vendéglátás

Ez az első három és fél év volt vállalkozásunk legromantikusabb része. Nagyon szerettük, beleadtunk apait-anyait: felkészültünk Tenerife látnivalóiból, bejártuk a szigetet keresztben-hosszában, a Kék Ház földszintjén kialakítottuk a Vv-s vendéglakásunkat. Hasznosítottuk minden készségünket és tudásunkat a vendégfogadásban is, a kirándulások során is. Évről-évre több visszatérő vendégünk volt, vendégeink közül sokan háromszor-négyszer is nyaraltak velünk. Szerettük ezeket a viszontlátásokat, minden nyaralásból tudtunk tapasztalatot meríteni; vendégeink visszajelzései alapján változtattunk, amiben csak kellett, amiben csak tudtunk.
Többezer gyönyörű nyaralás-fotót készítettünk, komoly érzelmi kötődések alakultak ki; már-már barátságok, de ugye itt ez a fránya többezer kilométeres távolság...

Bevételeink a vendégszám folyamatos növekedésével arányosan nőttek, így 2022 júniusában  lehetőségünk nyílt megvásárolni egy banki visszavett ingatlant, egy kis lakást Puerto de la Cruzban, ahol a visszatérő vendégeinket tudtuk elszállásolni... 

2. A "vegyes szakasz"

Erre a két és fél éven át tartó időszakra Attila is, én is úgy emlékszünk vissza, hogy ez volt számunkra a legnehezebb időszak - személyes megélésünk szerint. Vállalkozásaink fejlődése töretlen volt, de - vagy inkább: éppen emiatt - a második vendéglakás megvásárlását követően munkaterheink oly mértékben nőttek, hogy már nem maradt szabadidőnk kipihenni magunkat. Mindemellett visszatérő vendégeink közül egyre többen kérték segítségünket a letelepedéshez - albérletkereséshez vagy ingatlanvásárláshoz -, hiszen hozzánk hasonlóan Ők is beleszerettek abba az egzotikus, romantikus miliőbe, íz- és színvilágba, atmoszférába, amit Tenerife nyújtani tud. 
Kimerültségünket felismerve 2024-ben úgy döntöttünk, hogy értékesítjük a két esztendővel azelőtt 73.000,- €-ért vásárolt nyaralólakásunkat, az adásvételi szerződést végül júniusban sikerült aláírnunk, a lakás eladási ára ill. piaci értéke 135.000,- € volt. Ekkor döntöttünk úgy, hogy a jövőben kizárólag bankos visszavett, illetve un. "problémás", tehát piaci ár alatt megszerezhető ingatlanokkal szeretnénk foglalkozni. Még ugyanazon a nyáron vásároltunk is egy bankos visszavett ingatlant 56.000,- €-ért, melyet felújítást követően, fél éven belül 125.000,- €-ért értékesítettünk...

3. A Canary Relax S.L. - banki visszavett ill. un. "problémás" ingatlanok vétele, eladása

2025 januárjában alapított cégünk egyrészt saját részre (értékesítés céljából) keres a piacon banki visszavett ingatlanokat, melyeket mélyen a piaci ár alatt megszerezve, felújítást követően kívánunk értékesíteni, másrészt Ügyfeleinket segítjük hozzá hasonló vételi lehetőségekhez. A banki visszavett ingatlanok ill. egyéb banki termékek vétele sokkal nagyobb körültekintést kíván, mint a normál piaci ingatlanvételek, így emellett a tevékenység mellett már nem maradna időnk pl. nyaralás-menedzselésre vagy letelepedés-támogatásra. 

Fejlődésünk, sikereink

Tenerifei vállalkozókként az első időszakban a nyelvtanulásra fókuszáltunk. Sikereket értünk el kapcsolatépítésben is, hiszen sokan megismertek és megszerettek bennünket. Ezeket a pozitív energiákat igyekeztünk Ügyfeleink javára fordítani, így találtunk pl. albérletet sok magyar család számára: bennünket ismertek, így bizalommal voltak nem csak felénk, de Ügyfeleink felé is. Sajnos azt is megtapasztaltuk, hogy ha Ügyfeleink nem tartották be a szerződésben vállalt kötelezettségeiket, ez a bizalom "megtörhetett". Emiatt egy idő után azt a döntést hoztuk, hogy már nem vállalunk "személyes kezeskedést" senkiért.
Választott új hazánkban szeretnénk jó kapcsolatokat ápolni azokkal a helyiekkel, akiket megkedveltünk, így nem kockáztathatunk: 2024 év végétől jellemzően nem vállalunk közös munkát új ügyfelekkel. 
Cégünk, a Canary Relax S.L. tevékenysége során Ügyfeleinkkel és Partnereinkkel szoros, már-már baráti (több esetben valóban baráti) kapcsolatot ápolunk, és minden esetben törekszünk a konfliktusmentes együttműködésre. Ebben az évben irodát nyitottunk Puerto de la Cruzban, és elindítottuk - szerződött Partnereink, Ügyfeleink számára - HÍRLEVELÜNKET.

Közös munkánk során szerzett tapasztalataink további iránymódosításokra is késztetnek bennünket. Ilyen például, hogy a banki termékekhez való hozzáférést a jövőben olyan termékekre, ingatlanokra korlátozzuk, melyek nem követelnek Ügyfeleinktől éveken át tartó várakozást. Igaz, hogy a gyorsabban elérhető bankingatlanok némileg alacsonyabb profittal kecsegtetnek, de a várva várt SIKER gyorsabban érkezik!
A várakozás - annak ellenére, hogy ez az út a sikerhez - sokak számára nem csak érzelmileg megterhelő, de gazdasági szempontból sem minden esetben vállalható körülmény. 

Visszatekintve az elmúlt hét évre

elmondhatjuk, hogy vállalkozásaink és cégünk fejlődéstörténete még korántsem ért véget. Kutatjuk a piaci ár alatti vételi lehetőségeket, új konstrukciókat, miközben szeretettel gondolunk vissza az első lépéseinkre és az elmúlt évek tanulságaira is.

Azt tapasztaljuk, hogy ugyanolyan mély szerelmet és rajongást érzünk Tenerife és a Kanári-szigetek iránt, mint amit az első pillanatban éreztünk. Ugyanúgy elkészítünk hetente többszáz gyönyörű fotót, mint az első napokban/hetekben, hiszen nincs két egyforma napfelkelte, naplemente - és töretlenül hiszünk a megérzéseinkben és a bennünket segítő Univerzumban. 

Felismeréseink inspirálnak bennünket, készek vagyunk új dolgokat megtanulni és kipróbálni, de nem hagyjuk magunk mögött a régi, már bevált lehetőségeket sem. 
Cégünk - mint azt Ügyfeleink már tudják - törekszik a jogbiztonságra, hogy magyar anyanyelvű ügyfeleink ne tévedhessenek el a spanyol jogrendszer útvesztőiben. 
Mindeközben mi magunk is változunk. 
Adott esetben megtapasztalhatták Ügyfeleink az elmúlt években, hogy távolságtartóbbak, "szigorúbbak" lettünk, "megkomolyodtunk". Másképp dolgozik egy magánvállalkozó (személyesebb a kapcsolat, néha egy telefonos egyeztetés is elegendő), és másképp dolgozik a cége képviseletében eljáró tulajdonos (pl. kizárólag az írásos, e-mailben történő kommunikáció a hivatalos).
Kevesebbet "csacsoghatok", hiszen amiről mesélhetnék, az többnyire az ÜZLETI TITOK kategóriába esik - de ígérem, hogy cégünk következő befektetéséről, új projektjéről a szerződéskötéstől kezdve a felújításon át az értékesítésig; mindenről beszámolok majd! 

Más (kisebb) a tét egy elromlott Kanári-szigeteki nyaralásnál (nem emlékszem olyasmire, hogy Vendégeink beszámoltak volna ilyesmiről!), mint egy-egy félrecsúszott Kanári-szigeteki befektetésnél. Mert, míg az előbbit odavághatja egy esős-felhős, hűvös hét is, addig egy befektetésnél kizárólag a szerződés tárgyának körültekintő kiválasztása, a megelőző tájékoztatás pontossága, az alapos utánajárás valamint a szerződésekben szereplő megállapodások betartása lehet garancia arra, hogy az adott befektetést végül sikerre vigyünk.

Mint az élet minden területén, úgy a banki visszavett ingatlanok piacán is kizárólag a hatályos jogszabályok mentén lehet némi mozgásterünk, így semmi fontosabb dolog nincs egy-egy befektetés kapcsán annál, minthogy a kívánt eredményre fókuszálva a legszabályosabban dolgozzunk; kulcsátadásig. 
Hisszük, hogy kezünkben a siker kulcsa - ezért hát cégünk, a Canary Relax S.L. következő évekre vonatkozó egyik legfontosabb célkitűzése, hogy az Ügyfeleink számára is elérhető banki ill. más, un. "problémás" (de emiatt jóval a piaci ár alatt megszerezhető) ingatlanokhoz való hozzáférés során csökkentsük a hosszú várakozási időt megkövetelő konstrukciók arányát, és a gyorsabb kulcsátadással járó vételi folyamatokra fókuszáljunk. 

Elkötelezettek vagyunk Ügyfeleink elégedettségéért, hiszen Ügyfeleink sikertörténeteiből épülhetett - és épül tovább - cégünk, a Canary Relax S.L. sikertörténete is. 

Köszönjük Mindenkinek, aki hozzátenni tudott sikereinkhez! 
Nagyon hálásak vagyunk minden tanulságért. 
♥